万和家园玉苑不是公租房，你想知道为什么吗？

介绍

万和家园玉苑是北京市房山区一个较为知名的住宅小区，位于房山区南苑镇区域内。这个小区的建设起源于2010年，初期曾被宣传为一座集“新型安居房、新型人才公寓、新型保障房于一体”的公共租赁住房。而今，有不少人认为万和家园玉苑不属于公租房，那么为什么呢？

第一部分：政策背景

如果想要了解万和家园玉苑的真实情况，需要先了解一下国家的住房政策。近年来，中国社会上愈发明显的问题之一就是“房子难买”。为缓解这一情况，国家开展了一系列支持住房保障事业的政策，其中包括公租房政策。

据国家有关规定，公共租赁住房是由国家、集体或企事业单位按照标准统筹安排，通过租赁、廉租售房等方式向社会提供的、租金或售价低于市场价的保障性住房，面向低收入群体提供居住保障。

第二部分：玉苑实际情况

回顾万和家园玉苑的建设过程，可以发现，曾经在规划之初，它的确被定位为一个公共租赁住房项目，实际上，整个项目在开工三年后，也曾收到了国家住房和城乡建设部门的公共租赁住房资助金。

但是，随着时间的推移，这里的房子变得越来越贵，租金大幅提高，且在房屋售卖上更是接近市场价。2017年底，房山区对万和家园玉苑开展了一次专项检查，最终确定其不再属于公租房，这被视为标志着玉苑的公租房地位已逐步被取消。

第三部分：评价与思考

对于万和家园玉苑的公租房地位引发的争议，可以发现，其实际上是由于项目内容发生了较大的变化。早年该处建设时，的确有符合公租房标准的物业，但是之后有了底商、产权商业化等变化。同时，社会上对公租房的乱象纷扰，如出租倒卖、非住房保障对象入住等问题，则也导致了对这种特殊住宅形式的质疑和反思。

因此，对公租房政策实行严格监管，对项目按照实际情况进行地毯式式的检查，不失为一种可行的途径。当然，如何在宏观政策和个体利益之间实现平衡是需要社会各界共同努力试探的。