天津上海道小学周边新小区盘点

第一部分：小区概况

近年来，随着城市化进程的不断推进，天津市河东区上海道小学周边不断涌现新的住宅小区，其中不乏品质好、环境优美的新型楼盘。在这些新小区中，区位优越、交通便利、绿化率高、社区氛围良好等特点备受青睐。 近期，笔者对上海道小学周边的新小区进行了了解和调研，并对其中若干楼盘进行了重点考察。下面，本文将针对这些楼盘进行详细介绍。

第二部分：新小区推荐

1. 紫玉华府 紫玉华府位于天津市河东区塘沽线上海道顶村路，由天津华府房地产开发有限责任公司开发建设。小区占地面积400余亩，建筑面积26万平方米，总户数达到了1200户，容积率小于1.23.小区内绿化面积达到七成，花草树木装饰别具匠心，无论是从环境、居住品质还是楼房建筑本身都彰显出非凡的高品质。 2. 紫苑华庭 紫苑华庭位于天津市河东区上海道，这是华庭房地产开发有限责任公司的豪华楼盘项目。整个小区由29栋景观别墅楼组成，其中别墅阳台面积达到了60平米，总户数不超过1000户。小区拥有高档商业街区、大型社区活动广场和绿化公园。生活区域和活动归集区能够让居民享受到更便利、舒适的生活体验。 3. 新城馨苑 新城馨苑位于天津市河东区上海道顶村路附近，这是天津市新城房地产开发有限责任公司的打造。总建筑面积12万平方米，总户数1100户。小区的设计中融入了国际时尚风格，采用了外墙挂石材、落地玻璃幕墙的开放式设计，不仅美观大方，而且安全可靠，是一处居住环境优美的新兴楼盘。

第三部分：小区选择技巧

选定理想的新小区，需在多方考虑之后做出抉择。以下是一些注意事项以供参考： 1. 小区规模要适中 小区规模虽然不是决定优劣的唯一因素，但过大或过小的小区容易破坏社区环境氛围，醒目的小区入口招牌和公共设施成本也会相应加大。 2. 交通方便是首要关注点 交通的方便程度是主要考虑因素之一，好的交通方便不仅方便出行工作，也能为未来房产增值增色，往往是首选的目的地。新小区周边交通是否畅通、是否配套公共交通设施，是否地铁地下商场形同虚设等等考虑因素需要多角度考虑。 3. 住户配套建设要完善 新小区不是一个孤立的社区，离不开周边配套建设的配套支持与完善。很多人会关注小区附近的医院、学校、超市、公园等的配套情况，这些因素都直接关系着小区的生活品质和交通便利性。 综上所述，选择合适的新型楼盘，不仅关系到我们的生活质量，同时也是对于未来资产增值的一份保障。在这里推广的楼盘只是其中的一部分，各位买房者在选择的时候也要多多考察、慎重选择，才能够使购买成功得到有效的利益回报。