青浦二手房市场火热，一线城市逐渐向青浦转移

随着上海市中心区域房价的居高不下，愈来愈多的人开始将目光投向上海城市边缘的青浦区，二手房市场也是热火朝天。链家的数据显示，青浦二手房市场已经进入了快速增长阶段，一些楼盘价格更是直线上升。房子令人头痛，但是在青浦加入交通枢纽建设，人们将更愿意到青浦购买自己的房产。

卓越的地理位置与交通条件是青浦的优势

青浦是上海市区外人口密度最大的区域之一，以大面积的绿地和水利资源而闻名。青浦区作为上海划分的17个区之一，它的经济和社会发展日益突显。除了位于主题公园的范围内外，公司升级改造所形成的大批企业搬进青浦，它也于省内外而言至为重要。青浦区交通便利，有“六角形”高速公路交会，包括沪宁、沪杭、沪蓉等高速公路，面积约766平方公里，东南与闵行、浦东新区相邻，东北与城厢经济区建设，西北与嘉兴市相邻，西南与昆山市相邻，南与松江区接壤。这种特殊的地理位置，使青浦成为吸引人才和企业的重要环节。

价格合理，二手房交易快速提升

近年来，随着上海房价的持续高涨以及货币政策的稳步调整，二手房市场逐渐成为买房人的首选。特别是在青浦区，房价相对合理，且距离市区管制区域不远，因此被越来越多的购房者认同。链家的数据显示，2019年上半年，青浦区二手房成交量已接近5000套，相比于往年同期同比增长了46.15%。而且，成交时的溢价率也在逐渐上升。百姓日报还发布过相关分析报告，全上海的二手房交易时间平均为3-6个月，而青浦二手房成交速度只需要1-2个月，速度较快，更加符合快节奏的都市生活。

青浦未来发展仍值得期待

除了地理位置与交通的因素，青浦的发展趋势也对二手房市场产生了深远的影响。青浦区将成为“上海西部副中心”，新市中心将从东部逐渐向西部延伸，集中打造商务、住宅、文化等多元化发展区域；同时，青浦还将在生态、文化、旅游等多方面进行全面改造和提升。随着城市基础设施的不断完善，青浦的税收贡献也将不断上升，对其未来的发展前景有着极大的促进作用，这也将推动青浦的房价慢慢升高。

总之，青浦已成为一个备受青睐的二手房购买地，未来几年，随着青浦的不断发展壮大和城市的完善，不仅二手房市场将继续升温，也将吸引更多的优质房企进入这片市场，创造更多美好的生活空间。