赣州二手房市场分析

赣州二手房市场概况

赣州是江西省的一个地级市，是江西省南部地区政治、经济、文化的中心城市。2019年，赣州的人口已达到736万人，而随着城市化的加速，赣州房地产市场也在快速发展。

据不完全统计，在赣州市2019年成交的住宅二手房市场总金额已经超过10亿元。其中，赣州城市中心区域的二手房价格最为昂贵，部分房源的均价已经达到每平方米1.5万元以上，但是在偏远的区县，二手房价格则比较亲民，部分房源的均价不到每平方米5000元。

赣州二手房市场的特点

赣州二手房市场最大的特点就是中低价位二手房市场的活跃程度较高。与在赣州市购买新房的消费者相比，购买二手房的消费者更多是在本地就读、工作的居民，或是来赣州工作、生活的人员。他们不仅对房价敏感，而且对居住品质的要求也不高。因此，中低价位的二手房市场是赣州二手房市场中最活跃的分支。

另外，赣州地处南方，气候较为炎热，市区内的二手房大多较为老旧，采用的是传统的砖混结构，难以适应现代人们对于房屋的大气、简约的风格需求。因此，采用现代化建筑材料、拥有新颖风格的二手房在市场中占据着一定的市场空间。

赣州二手房市场的未来发展趋势

赣州市场发展潜力较大，预计未来随着城市一体化的加强，赣州二手房市场将会进一步壮大。在此背景下，部分城区二手房房价将保持普涨趋势，而过去比较冷门的偏远城区和县区二手房市场，也将会受到更多投资者的关注。

同时，赣州二手房市场也将迎来一次新的改革，随着国家经济的发展，赣州房地产市场的监管力度将会进一步增强。未来赣州二手房市场将进一步提高住房的品质，推出更多的现代化高端房源，从而满足消费者对于居住品质的要求。