水榭中央领地二手房：了解一下！

水榭中央领地是南京的一个高端住宅区，被许多富人和高级白领所青睐。这个小区内有不少别墅和豪华公寓，是很多人梦寐以求的居住地点。然而，对于那些不想亲手打造自己住所，却还想住在这个优雅社区中的人，水榭中央领地二手房可能是一个很好的选择。

小区概述

水榭中央领地于2008年开始建设，占地约60万平方米，建筑面积达到140万平方米。小区内有114幢高档住宅，包括11栋别墅和103栋公寓。公寓分为两种：中央颂苑和楼王苑。中央颂苑内的建筑除了一些小高层外，其他的都是15层以上的高层建筑，最高的达到29层。楼王苑内则有几栋31层的高楼。除此之外，小区内还有商业区、娱乐设施和学校，因此便利设施很丰富。

二手房价格概述

水榭中央领地是南京市的高端住宅区之一，因此二手房的价值不菲。根据目前市场上的房价，水榭中央领地二手房均价在3-4万元/平方米左右。价格高昂的别墅房源均价更高，一般在8万元/平方米以上。不过，价格也与所在楼层和房屋的朝向有关。例如，南北朝向的房源会比其他朝向的房屋价值更高。需要注意的一点是，虽然水榭中央领地二手房价格较高，但是考虑到这个小区的位置和豪华度，高昂的价格并不让人感到意外。

买二手房需要注意的问题

买水榭中央领地的二手房需要注意的问题与其他的二手房差不多。要选择信誉良好的二手房中介或个人，办理过户时要认真核查房屋相关的证件和有关手续，还要仔细查看房屋的质量等。在签订合同之前应该与卖家多沟通，了解房屋的具体情况和问题。在房屋交易的过程中，卖方必须出具房屋产权证明，并提交相关证明文件，买房人也要提前询问是否涉及抵押等情况，以免出现不必要的麻烦。

总的来说，水榭中央领地是南京市内的一个非常高端的住宅小区，由于其地理位置以及生活环境的优越性，很多人都希望能够在这个小区里安享幸福生活。如果你计划买二手房住在这里，以上提到的这些内容供你参考。如果你对这个社区的了解有误或有更多问题，欢迎在留言区留下你的留言。