2021年佛山新房契税收费标准公布

第一段：佛山市新房契税概述

佛山市新房契税是指购房人在购买新房时需要缴纳的一种税费，它是由佛山市政府依据国家税法规定制定的。

佛山市新房契税的缴纳主体一般是购房人（如果是个人购房，则是个人，如果是单位购房，则是单位）。根据佛山市政府的规定，新房契税一般是在购房者与开发商签订购房合同时一次性支付给开发商，缴纳标准是以房屋总价为基数。

第二段：2021年佛山市新房契税收费标准

根据佛山市政府最新发布的标准，2021年佛山市新房契税收费标准如下：

1、对于住宅房，税费是房屋总售价的1%-1.5%（具体比例根据具体售价而定，售价越高则比例相应越大）；

2、对于非住宅房，税费是房屋总售价的3%。

需要特别提醒的是，如果购房人持有本市居民户口、购买首套普通住房，购房面积在144平方米以内，房屋总价在250万元及以下的，则可以根据政策享受一些减免。

第三段：应该如何计算新房契税？

从以上标准可以看出，新房契税的计算方式与房屋总售价有关。下面我们简单介绍一下应该如何计算：

房屋总售价=（房屋建筑面积x单价）+（公共配套设施面积x单价）+装修价格

例如，某楼盘一套住宅的建筑面积为100平米，单价为10000元/平米；公共配套设施面积为20平米，单价为6000元/平米；装修价格为50万元。那么，这套住宅的房屋总价就是（100x10000）+（20x6000）+50万元=117万元。

根据这个房屋总价，我们就可以依据住宅契税收费标准，计算出具体的新房契税金额了。