家属院房产证的申领流程

什么是家属院房产证？

家属院房产证是指在城市中心区域内，政府按照一定标准和条件建设，专供某些公共机关单位内部干部住房的一类房产证。这种房产证较为特殊，申领、转让都有一定规定和限制。

如何办理家属院房产证？

第一步：了解家属院房产证的基本规定

首先，办理家属院房产证前，需要了解相关规定，如：家属院房产证的定义、申领条件与流程、房屋所有权人的权利及限制、交易规定等，家属院房产证规定对权属交易有严格限制，所以购房者需具有一定的基础知识，避免不必要的麻烦。

第二步：收集申领所需的材料

领取家属院房产证需要备齐一定的材料，具体包括：有效身份证明、家庭户口簿、相关单证等；另外根据不同的的规定还需要缴纳一定的工本费、税费个人所得税等。

第三步：到规定的部门办理

申领家属院房产证需要到所在地的房产管理局或不动产登记中心办理，领证前需要还需提交所需的材料，如有遗漏，需要现场补办、修改；相关的材料和手续都通过审核之后，就可以领取家属院房产证。

家属院房产证申领中需注意的事项

1、非房主：如公租赁房、共有产权房等非房主的住房不可以办理家属院房产证；

2、免税权：家属院房产证领取者，需提供未享受过住房奖励或补贴的证明，并需要向国家缴纳个人所得税；

3、申领房屋限制：家属院房产证的申领房屋必须为单位自建、集资、行政拨款等形式建的房屋，并能够证明符合国家相关产权交易规定；

4、转让限制：在房屋申领完毕后，根据国家相关规定，家属院房产证有转让的限制，转让或者迁移需遵守相关的规定，否则会引起一系列的纠纷问题。

结语：

办理家属院房产证需要遵守国家相关规定，如果不熟悉相关规定的话，可以咨询专业从业者的意见。

希望通过以上介绍，大家对家属院房产证的相关知识有了更深入的了解，对帮助大家办理家属院房产证提供了一些参考和帮助。